📌Управление Росреестр по Калининградской области играет ключевую роль в обеспечении ст... — 24 августа 2026 г. в 11:49:58.022
📌Управление Росреестр по Калининградской области играет ключевую роль в обеспечении стабильности и прозрачности рынка недвижимости региона. Выполняя широкий спектр государственных функций, Управление является важнейшим звеном для граждан, юридических лиц и органов власти в сфере оформления прав на недвижимое имущество, кадастрового учета и контроля за земельными отношениями. ❓Какие же услуги предоставляет Управление Росреестра по Калининградской области? 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Это одна из наиболее востребованных функций. Управление регистрирует возникновение, переход, прекращение, ограничение (обременение) прав собственности и других вещных прав на объекты недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, здания, сооружения) и сделки с ними. Сюда относятся: - Регистрация купли-продажи, дарения, мены, аренды. - Регистрация ипотеки (залога недвижимости). - Регистрация права собственности на вновь построенные объекты. - Регистрация сервитутов и других ограничений прав. - Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, обеспечивая его юридическую силу и защиту. 2. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости: Кадастровый учет – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах. Эта процедура присваивает объекту недвижимости уникальный кадастровый номер и фиксирует его основные характеристики (площадь, адрес, назначение, местоположение границ). Кадастровый учет необходим для: - Создания новых объектов недвижимости. - Изменения характеристик существующих объектов (например, при перепланировке или разделе). - Формирования земельных участков. 3. Государственный земельный надзор: Федеральный государственный земельный контроль (надзор) осуществляемый Росреестром направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства. Росреестр осуществляет федеральный государственный земельный контроль (надзор) за соблюдением: - обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них; - обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием; - обязательных требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в течение установленного срока; - органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земель, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности; - обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; - исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальных органов) в пределах их компетенции; - обязательных требований, связанных с обязанностью эксплуатировать здание, сооружение в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение; - обязательных требований, связанных с невозможностью эксплуатировать объект капитального строительства (помещение или машино-место в здании, сооружении), для строительства или реконструкции которого не требовалось получение разрешения на строительство, при отсутствии прав на него. 🌐Более подробно читайте по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/press/news/reg/503783/