#ВопросОтвет
#ВопросОтвет Как зарегистрировать в собственность хозпостройку? К хозяйственным постройкам относятся бани, сараи, теплицы, беседки, уличные туалеты и другие подобные сооружения. По данным ЕГРН за последние 5,5 лет северяне оформили в собственность 202 хозпостройки, из них 82% – бани (166), 10% - сараи (20), 8% – иные виды строений. ✅Регистрация в ЕГРН обязательна только для капитальных строений (есть фундамент, неразборная конструкция, т.е. объект нельзя демонтировать и собрать в другом месте). ✅Нужно ли разрешение на строительство? Это зависит от вида разрешённого использования земельного участка: - на участках для ИЖС, личного подсобного хозяйства или садоводства возводить капитальные хозпостройки можно без получения специальных разрешений; - на участках для огородничества строительство капитальных объектов запрещено. ✅Как оформить права? 🔹Первым делом нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведёт необходимые замеры и подготовит технический план на основании декларации об объекте недвижимости, которую вы заполняете самостоятельно. 🔹Государственная регистрация права собственности осуществляется одновременно с постановкой объекта на кадастровый учет (потребуется документ на земельный участок и техплан хозпостройки). 🔹Подать заявление в Росреестр может как сам владелец, так и уполномоченный им кадастровый инженер. Если вы доверяете эту задачу инженеру, то обязательно пропишите соответствующее полномочие в договоре подряда на проведение кадастровых работ. 🔹После успешного завершения всех процедур сведения о хозпостройке и собственнике объекта будут внесены в ЕГРН. Итогом станет получение выписки из ЕГРН, подтверждающей ваши права на объект. ❗Важное условие: с 1 марта 2025 года нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ. Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах участка можно бесплатно на публичной кадастровой карте на портале https://nspd.gov.ru/ по кадастровому номеру или адресу участка. Также сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить на Госуслугах или в МФЦ. #РосреестрМурманск #ГраницыУчастка #КадастровыеРаботы