Росреестр разъясняет: когда могут приостановить регистрацию прав на землю? — 18 июня 2026 г. в 08:56:11.231
Росреестр разъясняет: когда могут приостановить регистрацию прав на землю? При покупке или продаже недвижимости важно проверить её юридическую чистоту - для этого закажите актуальную выписку из ЕГРН. С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законе (Федеральный закон от 26.12.2024 № 487‑ФЗ, вносящий поправки в ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 🔹Что изменилось? Теперь Росреестр приостановит регистрацию сделки, если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ земельного участка. Это правило действует независимо от категории земли и вида её разрешённого использования. 🔹В каких случаях возможна приостановка регистрации (пп. 21.1 и 21.2 ч. 1 ст. 26 218‑ФЗ)? - Если в выписке из ЕГРН нет координат границ участка. -️ Если координаты есть, но они определены в системе координат, отличной от текущей (например, не в МСК‑60) - из‑за этого их нельзя корректно сопоставить с другими объектами. 💬«Таким образом, закон обеспечивает гарантии прав новых правообладателей земельных участков, защищает их от возможных проблем с определением местоположения границ и от несанкционированного занятия участков», - отметила Олеся Ребеко, руководитель Управления Росреестра по Псковской области. 🔹Как проверить границы участка? Онлайн через портал Госуслуг: закажите выписку из ЕГРН об объекте недвижимости с графическим приложением кадастрового плана территории. В нём будут указаны точные координаты поворотных точек границ участка. 🔹Почему это важно? Наличие точных координат в ЕГРН: - поможет избежать значительных финансовых потерь; - минимизирует риски юридических конфликтов; - обеспечит безопасность сделки. Перед сделкой с земельным участком обязательно проверьте, внесены ли его границы в ЕГРН! #Росреестр #ЕГРН