Как получить онлайн - выписку из ЕГРН через Госуслуги? — 25 июня 2026 г. в 13:57:34.919
Как получить онлайн - выписку из ЕГРН через Госуслуги? 📌С 1 марта 2023 года для правообладателей объектов недвижимости реализована возможность получения онлайн-выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) посредством личного кабинета на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), а также просмотра основных сведений об объекте недвижимости. Онлайн-выписка из ЕГРН является официальным цифровым документом, заверенным усиленной квалифицированной электронной подписью. По юридической силе он полностью равноценен бумажному аналогу с «живой» печатью. Заказать такой документ вправе только собственник недвижимости. В выписке отражается вся актуальная информация об объекте на момент его формирования: ✅ основные параметры: кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель и вид разрешённого использования (для участков), назначение и наименование (для зданий и помещений); ✅ кадастровая стоимость - величина, от которой зависит расчёт имущественного налога; ✅ данные о правах: ФИО собственника, вид права (собственность, аренда), дата регистрации и основания возникновения права; сведения о предыдущих собственниках и ранее зарегистрированных правах; ✅ информация об обременениях права: ипотека, аресты, запреты на сделки. Это важная информация для тех, кто планирует покупку недвижимости; ✅ сведения о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Заказать онлайн-выписку может только собственник через личный кабинет на портале «Госуслуги» с подтвержденной учетной записью. В сведениях личного кабинета уже должна быть информация об объектах недвижимости заявителя. Важно внимательно проверить корректность введённых сведений и выбрать именно тот объект, на который нужна выписка. Документ предоставляется бесплатно и поступает в личный кабинет в формате PDF. 💬Как пояснила Наталья Мирон, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми: «Онлайн-выписка подлежит приему всеми органами и организациями, как и обычная выписка из ЕГРН. Но здесь важно учитывать, что при самостоятельной распечатке электронный документ теряет свою юридическую силу. Поэтому если необходимо получить бумажный вариант выписки с печатью, то сделать это можно в любом МФЦ. При себе заявителю нужно иметь документ, удостоверяющий личность, и номер заявления с портала Госуслуг». 💬«Портал Госуслуг помогает оперативно получить ключевые сведения об объекте недвижимости в формате электронной выписки из ЕГРН. Электронная выписка - оптимальный вариант для оперативной проверки недвижимости. Несмотря на отсутствие графических схем и планов, в таком документе собраны все основные данные, необходимые для предварительной оценки объекта при продаже или покупке», - отмечает руководитель агентства «Люди Про» Кондратьева Елена Ивановна.