➡️ ЗАПРЕТ НА СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ БЕЗ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ: ВАЖНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ ОТ РОСРЕЕСТ...
➡️ ЗАПРЕТ НА СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ БЕЗ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ: ВАЖНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ ОТ РОСРЕЕСТРА КОМИ Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя – это блокировка любых попыток зарегистрировать переход права, ограничение или обременение объекта без непосредственного участия собственника (его законного представителя). Жители Республики Коми массово подают повторные заявления о невозможности осуществления регистрационных действий с недвижимостью без личного участия правообладателя. С чем это связано? Не все заявители знают, что данная запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления. И не получив ответ оперативно, направляют в ведомство заявление повторно. Такие заявления возвращаются заявителю без рассмотрения, поскольку в ЕГРН уже имеется соответствующая запись. Запись в ЕГРН – бессрочная! Главное, что стоит запомнить: если вы уже однажды подали заявление о невозможности совершения сделок без вашего участия, эта отметка в ЕГРН остается активной, она не требует постоянного обновления. Такой запрет действует бессрочно, пока он не будет отозван собственником, не погашен при регистрации сделки в присутствии владельца недвижимости или на основании вступившего в силу судебного решения. Если вы планируете сделку и документы будут направлены через нотариуса, банк или госорганы, предварительно снимать этот запрет не нужно. Закон позволяет провести регистрацию в таких случаях без лишних процедур. Как проверить статус запрета? «Чтобы не тратить время на лишние заявления, достаточно заглянуть в выписку из ЕГРН. Сформировать её можно бесплатно за пару минут через портал «Госуслуги». В разделе «Ограничения и обременения» будет указано, стоит ли у вас такой запрет», - отметила Наталья Мирон, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми.