Личное участие при сделках с недвижимостью
Личное участие при сделках с недвижимостью Согласно ст. 36 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», владелец недвижимости имеет право запретить регистрацию сделок с его имуществом без личного участия. Это право защищает имущественные интересы собственника, предоставляя дополнительный контроль над его собственностью. Владелец может воспользоваться этим правом, выбрав один из следующих способов: 1. Подать заявление на портале «Госуслуги». Для этого необходимо иметь подтверждённую учётную запись. 2. Лично обратиться в ближайший офис МФЦ или филиал ППК «Роскадастр» и подать заявление. Запрет устанавливается на каждый объект отдельно - по кадастровому номеру. Если у собственника несколько объектов недвижимости, нужно подать отдельное заявление на каждый из них. Запрет действует бессрочно до тех пор, пока его не снимет собственник, либо пока он не будет погашен: при регистрации сделки в присутствии владельца недвижимости (в том числе при нотариальном удостоверении сделки); при регистрации прав в порядке наследования; на основании вступившего в силу судебного решения. Заявление о запрете на регистрацию рассматривается в установленном порядке, и в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись. Эта запись служит основанием для возврата заявлений от лиц, не являющихся собственниками, на регистрацию любых действий с этим объектом - в том числе тех, которые основаны на нотариальной доверенности. «Внесение такой записи в ЕГРН осуществляется бесплатно, что делает этот механизм доступным для всех собственников. Так, только в первом полугодии 2026 года в ЕГРН было внесено 1913 таких записей», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская. #РосреестрТыва