Что такое Единый государственный реестр недвижимости?
Что такое Единый государственный реестр недвижимости? Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Состав ЕГРН ЕГРН состоит из следующих элементов: Реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости). Реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Реестр сведений о границах. Реестровые дела. Кадастровые карты. Книги учёта документов. Перечни координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов. Реестры, кадастровые карты, перечни координат и книги учёта документов ведутся в электронной форме. Реестровые дела могут храниться как в электронном виде, так и на бумажном носителе. Роль ЕГРН Данные в реестре обновляются после каждой регистрации права собственности или изменения характеристик объекта. ЕГРН служит основой для: подтверждения государственного кадастрового учёта; регистрации сделок, возникновения, изменения или перехода вещных прав; выявления обременений, арестов, ограничений использования объекта; реализации Национальной системы пространственных данных (НСПД) — проекта по созданию единой цифровой платформы с достоверной информацией о земле и недвижимости. Внесенная запись в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.