Если у вас есть свидетельство старого образца или выписка ЕГРН, где указано «без коорди...
Если у вас есть свидетельство старого образца или выписка ЕГРН, где указано «без координат границ», следуйте этому алгоритму: ✅Шаг 1. Проверьте статус дистанционно. Не спешите заказывать межевание — возможно, границы уже зафиксированы. Закажите актуальную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах через МФЦ или портал «Госуслуги». Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на единой цифровой платформе НСПД (Национальной системы пространственных данных). Если по вашему адресу отображается пустое место или надпись «без координат границ» — межевание обязательно. ✅Шаг 2. Обратитесь к кадастровому инженеру. Проверить квалификацию специалиста можно в «Реестре кадастровых инженеров» на сайте Росреестра. Заключите договор: в нем должны быть четко прописаны объем работ, сроки, стоимость и порядок взаимодействия. ✅Шаг 3. Проведите работы. Инженер выполнит геодезическую съемку, определит координаты поворотных точек, при необходимости установит межевые знаки и сделает фотофиксацию. ✅Шаг 4. Согласуйте границы с соседями. Инженер обязан уведомить владельцев смежных участков не менее чем за 7 дней до процедуры согласования. Уведомление можно вручить лично под роспись, отправить заказным письмом либо опубликовать в официальных местных СМИ, если соседей найти не удаётся. В результате составляется акт согласования. Если у соседей есть возражения, они фиксируются в документе — в таком случае вопрос, скорее всего, придется решать в суде. ✅Шаг 5. Получите межевой план и внесите данные в ЕГРН. Инженер подготовит межевой план в электронной форме, подписанный своей усиленной квалифицированной электронной подписью. Подайте документы в Росреестр (через МФЦ или электронно). После правовой экспертизы сведения о границах будут внесены в реестр — факт внесения подтвердит обновленная выписка из ЕГРН. «Установление границ сегодня — это единственный способ доказать свое право на владение конкретным участком земли завтра. Четкая граница в ЕГРН — это юридическая безопасность вашего недвижимого имущества», — отметила руководитель Управления Ярославского Росретра Елена Галеева. #Росреестр76 #Недвижимость #ЕРГН #НСПД #ЯрославскаяОбласть