Управляющая компания «Ир-Строй»

🔰 В Якутске активизировали работу по созданию Советов многоквартирных домов В городском округе «город Якутск» на системную основу переведена работа по формированию органов управления в жилых зданиях. Управления административных территорий совместно с управляющими и обслуживающими организациями на регулярной основе организуют и проводят общие собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирных домах (МКД). Деятельность осуществляется в строгом соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации. Правовая база опирается на часть 2 статьи 161.1, а также статьи 44–48, которые регламентируют порядок управления МКД и полномочия общих собраний. Ключевой задачей проводимых собраний является избрание Советов многоквартирных домов и их председателей. Формирование этих органов …

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома   Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491.   Что относится к общему имуществу   - Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы.   - Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов.   - Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта.   - Земельный участок с элементами благоустройства и озеленен…

🔹 Как посмотреть историю начислений и платежей за ЖКУ Если начисления в новой квитанции отличаются от предыдущих, проверить информацию и сверить суммы оплат и стоимость услуг за прошлые месяцы можно в приложении «Госуслуги Дом». Что показывает история В приложении собраны начисления и платежи за прошлые периоды. Данные поступают из ГИС ЖКХ, куда их вносят управляющие и ресурсоснабжающие организации. Так удобно сравнивать квитанции между собой и следить за расходами на коммунальные услуги. Как посмотреть историю 1. Откройте приложение и на главном экране выберите раздел «Счета ЖКУ» или перейдите во вкладку «Счета» в нижней панели меню. 2. Нажмите на строку «История начислений и платежей». 3. Нажмите на значок календаря, выберите нужный период и нажмите «Применить». 4. Откройте инте…

❗️В Якутске составили первые протоколы за парковку, мешающую вывозу мусора Два административных протокола касаются случаев, когда припаркованный транспорт препятствует проезду мусоровозов к контейнерным площадкам. Материалы рассмотрят 17 сентября на заседании Административной комиссии города. Новая норма действует в Якутии с 1 июля 2026 года. Ответственность установлена статьей 6.35 КоАП РС(Я). Под нее попадает парковка на газонах, детских и спортивных площадках, а также брошенный неисправный транспорт во дворах. Штрафы: ▪️физлица: от 1 до 3 тысяч рублей ▪️должностные лица: от 5 до 10 тысяч ▪️юрлица: от 10 до 20 тысяч Административная комиссия призывает не оставлять машины у контейнерных площадок, если они мешают работе коммунальной техники.

🛠 Как оперативно отреагировать на поломки в доме Прорыв трубы, запах газа, отключение света или сломанный лифт — такие ситуации требуют немедленного реагирования. В приложении «Госуслуги Дом» есть несколько способов быстро сообщить о проблеме. Если случилась авария На главном экране приложения находится кнопка «Авария». При нажатии отображается номер телефона аварийно-диспетчерской службы вашего дома, который управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ. Звонок по этому номеру — самый быстрый способ сообщить об аварии. Диспетчер зафиксирует обращение и направит аварийную бригаду. Если проблема не аварийная, но требует решения Для бытовых неполадок — грязь в подъезде, неисправный доводчик на двери, переполненные контейнеры — используйте раздел «Заявки» → «Новая заявка». Опишите проблему, …

📎 Более 66 тысяч жителей республики уже присоединились к официальным домовым чатам 📲 Всего в Республике Саха (Якутия) создано 3083 домовых чатов. К ним уже присоединились 66 258 участников. Чаты стали удобной площадкой для взаимодействия с управляющими компаниями. ✅ Стать участником домового чата легко: 1️⃣ Скачайте приложение MAX и зарегистрируйтесь по номеру телефона; 2️⃣ Зайдите в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись Госуслуг; 3️⃣ На главной странице выберите пункт «Домовой чат»; 4️⃣ Нажмите на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться», Вы автоматически будете добавлены в официальный чат дома! ❇️ Если Вы не являетесь собственником квартиры, попасть в домовой чат можно через гостевой доступ в приложении «Госуслуги.Дом». ❇️ Если нет доступа к приложению, …