❗️Верховный суд РФ утвердил, что заблуждение продавца при продаже жилья не является осн... — 1 июля 2026 г. в 11:21:12.507
❗️Верховный суд РФ утвердил, что заблуждение продавца при продаже жилья не является основанием для признания сделки недействительной, если другая сторона действовала добросовестно 🔻Сделка по продаже квартиры, совершенная жертвой мошенников, может быть признана недействительной лишь в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане. Эту правовую позицию Верховный суд изложил в утверждённом обзоре судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильём. Он подготовлен после дела о продаже квартиры Долиной. ➖Само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для ее отмены. Для признания договора купли-продажи недействительным суду необходимо установить, что покупатель был осведомлен о мошеннической схеме либо при должной осмотрительности должен был распознать признаки обмана. ➖ Отдельные разъяснения также касаются сделок, совершенных гражданами, которые в момент их заключения не могли понимать значение своих действий или руководить ими. Для признания такого договора недействительным необходимо доказать наличие такого состояния в момент совершения сделки. Кроме того, суды должны выяснять, было ли покупателю известно об отсутствии согласия второго собственника при продаже жилья, находившегося в совместной собственности бывших супругов. Подписаться