решенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую... — 27 февраля 2026 г. в 10:05:22.783
решенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Земельным кодексом, другими федеральными законами. 2. Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать ВРИ земельного участка, на котором они расположены (п. 7 ст. 14.1 Земельного кодекса РФ в ред. Закона № 295-ФЗ). 3. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Виды разрешенного использования земельных участков и регламенты их использования с 01.03.2026 будут устанавливаться в соответствии со следующими документами: Градостроительными регламентами в составе Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для земель в границах населенных пунктов; земельных участков в границах населенных пунктов и расположенных в границах особо охраняемых природных территорий; земельных участков в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах; Лесохозяйственными регламентами для земель лесного фонда; Положениями об особо охраняемых природных территориях для земель лесного фонда в составе ООПТ и их охранных зон; Отдельными Федеральными законами для земель иных категорий, например для: земель сельскохозяйственного (далее — с/х) назначения; земельных участков в границах «территорий» объектов культурного наследия. Документацией по планировке территории (проект планировки или проект межевания территории) (ДПТ) в отношении: земельных участков для размещения линейных объектов и для строительства и реконструкции транспортно-пересадочных узлов; участков в границах особой экономической зоны, инновационных научно-технологических центров и территорий опережающего социально-экономического развития; земельных участков, предоставленных для комплексного развития территории; искусственных земельных участках; садовых и огородных участков; участков и территорий общего пользования; земельных участков в границах территории гаражного назначения (ГСК). Лицензией на пользование недрами или проектной документацией на осуществление пользования недрами. Вводимая законом статья 14.4. Земельного кодекса определяет правила выбора видов разрешенного использования земельных участков. 1. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из установленных регламентами использования земель для соответствующих территориальной зоны, особо охраняемой природной территории или ее функциональной зоны (при наличии), лесничества выбирается правообладателем земельного участка без разрешений и согласований, если иное не предусмотрено законом 2. Для выбора основного вида разрешенного использования земельного участка из видов разрешенного использования земельных участков, установленных регламентами использования земель, правообладатель земельного участка обязан направить заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выбранных виде или видах разрешенного использования земельного участка в орган регистрации прав. При этом направление вышеуказанного заявления не требуется в случае, если правообладатель земельного участка планирует или осуществляет его использование в соответствии с основным видом или видами разрешенного использования земельного участка, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка. 3. Ограничивается возможность арендаторов земельных участков и землепользователей, самостоятельно выбирать иной вид разрешенного использования, отличный от закрепленного в договоре. Т.е. лицо, которому земельный участок, находящийся в государственной или му