Самая дорогая ошибка, за которую я благодарна сегодня
Самая дорогая ошибка, за которую я благодарна сегодня Есть ошибки, которые стоят дорого. Есть ошибки, которые меняют человека. А есть ошибки, которые полностью меняют твой бизнес. Сегодня хочу рассказать именно о такой. Когда я только начала заниматься земельными массивами, мне казалось, что я уже достаточно хорошо разбираюсь в этой теме. За плечами были успешные сделки. Появились первые инвесторы. Появилась уверенность. И, наверное, именно это было самым опасным. Потому что уверенность иногда заставляет расслабиться. Мы нашли очень хороший массив. Большая площадь. Отличное место. Хорошая экономика. Документы проверены. Всё выглядело практически идеально. Но внутри было странное чувство. Как будто что-то не складывалось. Я не могла объяснить это логически. Просто было ощущение: «Что-то здесь не так…» Я тогда доверилась специалисту. Кадастровый инженер посмотрел документы и сказал: — Лера, всё хорошо. Покупайте. Мы купили. А потом начались проблемы. Оказалось, что есть нюанс, который мы не увидели. Несоответствие классификатору. Для большинства людей это звучит как техническая мелочь. На самом деле именно такие мелочи иногда решают судьбу всего проекта. Я очень переживала. Не из-за денег. Деньги можно заработать ещё. Я переживала потому, что поняла: если сегодня ошиблась я, завтра могу подвести инвестора. Именно тогда произошло то, что позже полностью изменило мой бизнес. Вместо того чтобы искать виноватых, я задала себе вопрос: «Что нужно изменить, чтобы такая ошибка больше никогда не повторилась?» И ответ был очевиден. Нужно менять не людей. Нужно менять систему. Я полностью пересмотрела процесс проверки объектов. Нашла другого кадастрового инженера. Сильного. Юриста Земельщика, который знает регион не по документам, а по реальной практике. Усилила юридическую проверку. Начала глубже изучать землю сама. Сегодня ни один участок не проходит у меня без нескольких уровней анализа. Именно благодаря той ошибке. Иногда меня спрашивают: — Валерия, откуда у вас такая осторожность? Отвечаю честно. Потому что я знаю цену ошибки. И знаю, что такое не спать ночью, когда понимаешь, что где-то мог не заметить важную деталь. Наверное, именно поэтому сегодня я спокойно говорю инвестору: «Нет. Этот участок покупать не будем.» Даже если из-за этого теряю деньги. Я вообще считаю, что эксперт определяется не количеством удачных сделок. Эксперт определяется тем, что он сделал после своей самой большой ошибки. Можно сделать вид, что ничего не произошло. Можно обвинить рынок. Можно обвинить специалистов. А можно изменить систему так, чтобы эта ошибка больше никогда не повторилась. Я выбрала второй путь. И сегодня благодарна той ситуации. Потому что именно она научила меня главному правилу моей работы. Я не продаю землю. Я отвечаю за качество решений. И именно поэтому моя команда сегодня отказывает по 99 объектам из 100 и создана шестиступенчатая проверка земельного участка. Иногда лучший актив, который вы можете приобрести в жизни, — это не земельный участок. А опыт. Если вы сделали из него правильные выводы. А теперь мне интересно узнать ваше мнение. Как вы относитесь к ошибкам? Считаете ли вы, что настоящий профессионал — это человек, который никогда не ошибается? Или тот, кто способен превратить свою ошибку в систему, которая делает его сильнее? 👇 Напишите в комментариях. Мне действительно интересно почитать ваши истории.