ВК

Валерия Кузина | Земля и Крым

Бизнес · 24 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🔝Новые участки для инвестиций. Западный Крым, Окунёвка.🔝

🔝Новые участки для инвестиций. Западный Крым, Окунёвка.🔝 14 участков по 6 соток. До моря 1,3 км, до границ села около 400 метров. С участков открывается вид на море. Категория - сельхоз, ВРИ - ЛПХ. Территория на ранней стадии развития. Первые 3 участка сейчас по 550 000 ₽. Аналоги в этой же локации уже стоят от 800 000 ₽ и выше. Разберём три сценария: 📉Пессимистичный (3 года) Рост до ~800 000 ₽ Доход: +250 000 ₽ с участка Доходность: около 45% 📈Реалистичный (3 года) Стоимость участка ≈ 1 050 000 ₽ Доходность: около 90% 🔼Оптимистичный (5 лет) При развитии территории цена может подойти к 1 500 000 ₽ Доход: +950 000 ₽ с участка Доходность: около 170%+ Это не история «купил сегодня - продал завтра». Это вход на ранней стадии и рост стоимости за счёт развития локации. Если хотите карту массива, разбор участка под вашу стратегию или понимание перспектив этой локации - напишите мне.