❓ЛПХ - страшно или нет?
❓ЛПХ - страшно или нет? На днях обсуждали эту тему с партнерами. И поняла, что у многих до сих пор есть страх перед ЛПХ участками. Хотя по факту многие просто не понимают, как с ними работать 👇 ЛПХ в Крыму сейчас активно используют под: • эко-проекты • сады • дачи • некапитальные домики • отдых • аренду домиков И на самом деле для юга это очень рабочая история. Например: сажаете персиковый сад 😇 ставите каркасный домик делаете красивые дорожки и спокойно используете участок. Главное условие - не нарушать плодородный слой почвы. Поэтому многие как раз ставят: • модульные дома • каркасники 🩷 Что с электричеством? 15 кВт подключают по закону А самые активные - покупают систему из солнечных батарей. 🩷А с водой что? Всё как и везде - скважина для большого объема воды и фильтрация для питья. А так-же в Крыму очень сильно развита доставка воды в больших бутылях. Продается на розлив везде - в магазинах, в аптеках на АЗС и просто на остановках. 🩷Газ? Да честно - в Крыму он не всегда и нужен. Тёплые полы отлично справляются. Зима короткая. И самое главное 👇 Многие ЛПХ участки сейчас покупают именно как инвестицию. Например Скалистое. Сейчас по генплану часть территорий должна войти в границы населённых пунктов. 🤩 И получается интересная математика: 💗купили условно по 100 тыс за сотку 💗после изменений цена 200 тыс за сотку. Поэтому инвесторы сейчас очень активно смотрят именно на такие земли. ➖Кто-то делает дачу. ➖Кто-то ставит домики под аренду. ➖Кто-то просто держит землю как актив. И честно - мой капитал растет потому-что я не боялась ЛПХ. 🔴Надо просто понимать, как с ними правильно работать.