Варвара Филатова | Архитектор и стратег гостиничных комплексов
Бизнес · 5 мая 2026 г.
В одном из предыдущих постов рассказывала про «лишние» площади в одном отеле. — 5 мая 2026 г. в 14:31:00.840
В одном из предыдущих постов рассказывала про «лишние» площади в одном отеле. В гостиничных проектах «больше» почти никогда не значит «лучше». Очень часто избыточные площади появляются из хорошего намерения: сделать пространство более щедрым, более впечатляющим. Но если за этим не стоит сценарий использования, такие решения начинают работать против проекта. Нет жёстких стандартов о процентном сообщении площади номерного фонда, приносящего основную прибыль, и общественных пространств. Например, для городского отеля процент номерного фонда 55-70% от остальных площадей, для загородного - 35-55%. Точную пропорцию определяет концепция. Ну а хорошая архитектура в отелях — это всегда баланс между ощущением и экономикой. И именно этот баланс делает проект по-настоящему сильным.