Как и обещала ниже выкладываю "Решение по делу Квасовой-Башиной" — 1 апреля 2026 г. в 10:37:21.013
Как и обещала ниже выкладываю "Решение по делу Квасовой-Башиной" Я БЫЛ НЕ ПРАВ! ❗️❗️❗️ ПСИХИАТРИЧЕСКОЕ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ НЕ ГАРАНТИРУЕТ защиты покупателя от мошеннических схем. 👉 Это подтверждает дело Квасовой (продавец) против Башиной (покупатель) № 2-994/, решение по которому вынес Кировский районный суд Санкт-Петербурга 25.09.2025. ⭐️ ⁉️Что произошло: Покупатель Анна Башина проявила максимум предусмотрительности и действовала строго по лучшим юридическим практикам: 🔹просмотр квартиры вёлся под видеозапись; 🔹с продавцом было личное общение, обсуждение её дальнейших планов; 🔹заказана правовая экспертиза в ООО «ДомКлик»; 🔹продавец прошёл психиатрическое освидетельствование в СПбГБУЗ «Психиатрическая больница им. П.П. Кащенко», после чего предоставил официальную справку: «Истец ПРОШЛА ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ В СПбГБУЗ «Психиатрическая больница №1 им. П.П.Кащенко», предоставила справку от . .****, согласно которой оснований для обращения в суд с целью признания недееспособным/ограниченно дееспособным не выявлено, по психическому состоянию не имеет противопоказания для оформления юридических документов» .🔹Расчёт произведён через аккредитив — максимально безопасный безналичный формат. После сделки Квасова приехала освобождать квартиру вместе с племянницей, и у Башиной состоялся ещё один контакт с семьёй продавца: «Истец приехала с племянницей и с сыном, они собрали свои вещи и уехали. Племянница могла быть резкой и агрессивной по отношению к истцу, она так же позволяла высказывания в адрес ответчика и свидетелей». Но через полгода продавец подаёт иск — и требует признать сделку недействительной. ❗ Что решил суд: Несмотря на то что продавец прошёл психиатрическое освидетельствование прямо перед сделкой, суд признал договор недействительным и изъял квартиру у Башиной. Причина — выводы судебно-психиатрической комиссии, которая установила иное психическое состояние продавца на момент сделки. Суд не принял во внимание недавнюю справку из госучреждения и ❗️ФАКТИЧЕСКИ ПОДТВЕРДИЛ: Одноразовое психиатрическое освидетельствование ≠ доказательство способности понимать свои действия в момент подписания договора. Получается, что любая сделка, в которой продавец после получения денег не покупает более дорогой объект, автоматически попадает в зону риска и может быть оспорена спустя месяцы. ❓ Что ещё можно было сделать, что могло бы обеспечить защиту покупателя, если покупатель сделал абсолютно всё ! Подписаться: «Ваш Эксперт» 📱 #вашэксперт #ovechkinaexpert