Ваш эксперт недвижимости Веревкина Наталья Станиславовна
Бизнес · 12 сентября 2026 г.
Можно ли остаться без квадратных метров, даже не подозревая об этом почти два десятилет...
Можно ли остаться без квадратных метров, даже не подозревая об этом почти два десятилетия? Оказывается, да. Именно такая история произошла с 89-летним жителем Петербурга. Мужчина отправился в Росреестр за обычной выпиской и с удивлением обнаружил, что его квартира давно принадлежит посторонним людям. Оказалось, что еще в 2007 году недвижимость оформили на других лиц по договору купли-продажи с поддельной подписью. Пожилой человек обратился в суд, но три инстанции подряд отказали ему — формальным основанием стало истечение срока давности. Казалось, дело безнадежно проиграно. Однако свою позицию высказал Верховный суд, и она оказалась в пользу пенсионера. Судьи обратили внимание сразу на несколько важных моментов: — нижестоящие суды проигнорировали материалы правоохранительных органов, где фигурировали мошеннические действия новых владельцев квартиры; — не была учтена почерковедческая экспертиза, прямо указывающая на подделку подписи; — поведение покупателей квартиры вызывало вопросы — жильё им продали по цене ниже рыночной, перед покупкой они его не осматривали, никогда не забирали ключи, не переезжали и фактически не пользовались собственностью. Все эти обстоятельства говорили об отсутствии добросовестности со стороны покупателей. В итоге, несмотря на прошедшие годы, справедливость восторжествовала, и пенсионеру удалось вернуть законные права на жильё. Эта история — лишний повод напомнить: периодически стоит заглядывать в выписку из ЕГРН по своей недвижимости. Мало ли что могло произойти без вашего ведома. А вы давно проверяли документы на свою квартиру или дом? #недвижимость #ЕГРН #правособственности