Ваш эксперт недвижимости Веревкина Наталья Станиславовна
Бизнес · 23 октября 2026 г.
Маткапитал на строительство дома: семьи начали получать отказы
Маткапитал на строительство дома: семьи начали получать отказы Представьте: вы выбрали участок, получили одобрение ипотеки, подали уведомление о начале работ, заключили договор подряда на строительство. А когда решили использовать маткапитал, Соцфонд отказал из-за нескольких слов в документах. Несколько семей в России уже столкнулись с такой проблемой. В чём суть? - Это происходит, если участок, оформлен под «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или просто «садоводство» без точной приписки «для собственных нужд». - Причиной стало письмо с соответствующими разъяснениями, которые ведомство отправило в свои региональные отделения. Именно из-за отсутствия слов «для собственных нужд» семьи получают отказы. Разъяснения Соцфонда основаны на изменениях в законы о садоводстве и о материнском капитале, которые вступили в силу еще в сентябре 2025 года. В них действительно появился ряд новых формулировок, в которых упоминается ведение садоводства и огородничества именно «для личных нужд». При этом, в приказе Росреестра таких видов разрешенного использования нет. А Росреестр считает, что несовпадение формулировок не требует правок в законы и не мешает направлению маткапитала на строительство жилья. Очередной парадокс в законах! Но почему семьи не должны лишаться права на использование маткапитала из-за подобных формальностей. Остаётся надеяться, что это противоречие скоро устранят.