Ваш эксперт недвижимости Веревкина Наталья Станиславовна
Бизнес · 22 июля 2026 г.
Как лучше оформить передачу жилья родным?
Как лучше оформить передачу жилья родным? Многие считают, что вариант всего один — просто вписать наследника в завещание. На деле способов передать квартиру или дом близким людям существует сразу три, и у каждого свои особенности. Первый путь — завещание. Здесь собственник продолжает полноправно распоряжаться имуществом при жизни, а условия документа можно корректировать в любой момент. Второй вариант — дарение. В этом случае право собственности переходит новому владельцу немедленно, а сам договор в обязательном порядке удостоверяется нотариусом. Для близких родственников предусмотрено освобождение от налога и льготы при уплате госпошлины. Но есть и обратная сторона: как только регистрация завершена, даритель полностью утрачивает права на объект. Третий способ — наследственный договор. Он дает возможность заранее прописать конкретные условия для будущего наследника — скажем, обязанность сделать ремонт или ухаживать за собственником. При этом право собственности переходит к нему только после смерти владельца, и только если все условия договора были выполнены. Какой из вариантов подойдет именно вам? Однозначного ответа нет — многое зависит от жизненной ситуации и целей, которые вы преследуете. Готова помочь разобраться в тонкостях и сопровождать сделку на всех этапах. Пишите! #недвижимость #наследство #дарениенедвижимости