Ваш эксперт недвижимости Веревкина Наталья Станиславовна
Бизнес · 29 сентября 2026 г.
Что обязательно должно быть прописано в договоре купли-продажи недвижимости? — 29 сентября 2026 г. в 06:06:52.924
Что обязательно должно быть прописано в договоре купли-продажи недвижимости? Многие недооценивают значение грамотно составленного договора — а ведь именно от него зависит безопасность всей сделки. Разберем, какие пункты нельзя упускать. Начать стоит с информации об участниках сделки. Сюда входят паспортные данные каждой стороны, адреса регистрации и гражданство — без этого документ не будет иметь юридической силы. Отдельное внимание — описанию самого объекта. Указывайте адрес, кадастровый номер и все параметры недвижимости: площадь, этаж, статус помещения. Причем брать эти данные нужно строго из выписки ЕГРН, а не из документов на глаз. Не менее важны условия расчета. В договоре фиксируется точная цена, сроки и способ оплаты. Если расчет безналичный — обязательно указываются банковские реквизиты продавца. Порядок передачи объекта — еще один принципиальный момент. Пропишите, какая мебель и техника остаются в квартире, когда именно передаются ключи, и в какой срок бывшие собственники снимаются с регистрационного учета. Помимо этого, в текст договора стоит включить заверения продавца об отсутствии признаков банкротства, условия ответственности при возникновении претензий третьих лиц, а также подтверждение, что стороны подписывают документ добровольно. Разумеется, каждая сделка имеет свои особенности, и предусмотреть все нюансы под силу только специалисту. Обращайтесь — помогу составить договор и позабочусь о юридической чистоте вашей сделки! 📞 Звоните для консультации.