«Сгорают» ли долги за ЖКХ и капремонт через 3 года? Разбираем миф — 5 августа 2026 г. в 14:57:35.632
«Сгорают» ли долги за ЖКХ и капремонт через 3 года? Разбираем миф Сразу к делу: нет, сами по себе они не «сгорают». Это не магия. Речь идет о сроке исковой давности (ст. 196, 200 ГК РФ) — 3️⃣ года. Но есть важные нюансы. Что попадает под этот срок? Любые неоплаченные квитанции: вода, свет, отопление, взносы на капремонт, пени. Факт, который многих удивляет Срок исковой давности не обнуляется автоматически 1 января. Он прерывается, если должник: ➖признал долг (написал в чат УК, подписал акт сверки); ➖внес хоть рубль. И часики пошли заново. Обращаюсь к вам как к практикам Клиенты часто приходят с надеждой: «Переждем три года — и свобода». Но забывают про главное. Сравнение «до и после» До истечения СИД: УК может подать в суд, получить приказ, списать деньги с карты, ограничить выезд. После истечения СИД (но при условии, что вы заявите об этом в суде): суд откажет УК во взыскании. Сам долг никуда не денется, но принудительно его уже не получить. Боли и страхи аудитории, которые я вижу каждый день «А если я куплю квартиру с долгами прошлого собственника?» Отвечаю: долг привязан к квартире. Новый собственник не обязан платить за старого. Но УК будет давить морально — не выдавать справки, блокировать передачу показаний. Это решается через суд и претензию к старому хозяину. Лучший путь: либо закрыть долг миром (рассрочка, списание части пени), либо идти в банкротство, где ЖКХ и капремонт спишутся по закону. Чисто и без нервотрепки. 👌 Работаем честно. Срок исковой давности — не амнистия, а инструмент. Им надо уметь пользоваться. 💬Пишите по всем вопросам 📱 t.me/Jurhelp_Serg Подписывайтесь vk.com/Jurhelp_Serg #банкротство #консультацияюриста #долги #ДТП #анализ