«Подводные камни» при покупке новостройки — 20 мая 2026 г. в 09:19:40.581
«Подводные камни» при покупке новостройки Покупать первичку сейчас на порядок безопаснее, чем вторичку – у этих объектов нет истории переходов прав, а значит – практически нет рисков остаться ни с чем. Но свои нюансы тоже имеются. Начинаем серию постов о самых частых неприятных сюрпризах, которые преподносят застройщики. Сегодня – о плавающих сроках. ☑️ Перенос сроков сдачи Вы рассчитывали, строили планы, но жизнь вносит свои коррективы. Что важно знать: • сдвинуть сроки может ЛЮБОЙ застройщик, идеальных не существует, • срок сдачи со слов менеджера и срок в договоре – чаще всего это разные сроки, • срок ввода в эксплуатацию и срок выдачи ключей – тоже два разных срока, • взыскать неустойку за просрочку удастся не всем: есть масса нюансов и уловок, которые позволяют застройщикам уйти от ответственности. Как избежать лишней рефлексии: • помните, что ваши деньги лежат на эскроу-счёте, и дом рано или поздно всё равно сдадут – без жилья вы не останетесь. • какие бы сроки вам ни обещал застройщик или агент – держите в уме возможную погрешность на 3-6 месяцев. Даже если визуально дом абсолютно готов! А вы сталкивались с задержкой сроков выдачи ключей? Сколько пришлось ждать?👇🏻