Общая и жилая площадь: почему это разные цифры? — 26 августа 2026 г. в 11:09:13.116
Общая и жилая площадь: почему это разные цифры? Многие путают эти понятия, а зря — при оформлении сделок с недвижимостью разница между ними играет важную роль. Давайте разберемся, что к чему относится. Общая площадь квартиры складывается из всех без исключения помещений: комнат, кухни, санузлов, коридоров и кладовок. Именно эта цифра фигурирует в выписке из ЕГРН как основной показатель. А вот балконы, лоджии и террасы в этот расчет не попадают. Жилая площадь — понятие более узкое. Сюда входят только те комнаты, где люди непосредственно живут: спальни, гостиные, детские комнаты и кабинеты. Кухня, ванная и прихожая в этот метраж не засчитываются. Что касается студий — там жилой считается вся площадь, кроме санузла. Для чего вообще нужно знать этот показатель? Он важен в целом ряде ситуаций: - когда людей переселяют из аварийного жилья или предоставляют квартиры льготным категориям граждан; - при начислении социальных выплат и субсидий на коммунальные платежи; - когда органы опеки проводят проверки. Собираетесь покупать квартиру? Я готов бесплатно проконсультировать вас и разобрать все вопросы, которые возникнут. 📞 Звоните, буду рад помочь! #недвижимость #покупкаквартиры #юридическаяконсультация