‼️Обратите внимание
‼️Обратите внимание Любая сделка с объектом недвижимости, где есть доля. несовершеннолетнего ребенка, должна быть удостоверена нотариально под угрозой ничтожности. По общему правилу, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сейчас сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимость, договор ренты, а также дарения объекта недвижимости между гражданами. Но если в числе собственников объекта недвижимости есть несовершеннолетний, любая сделка с таким объектом требует нотариальной формы. Недавно об этом еще раз напомнил Верховный суд РФ: - гражданка обжаловала в суде отказ Росреестра зарегистрировать ее право собственности на квартиру, выкупленную ею на торгах. Отказ был обоснован тем, что договор был не нотариальным. Доводы истца о том, что договор был заключен в рамках процедуры банкротства, по специальным правилам, с финансовым управляющим, суды всех инстанций отклонили. Верховный суд РФ согласился с таким решением, подтвердив, что никаких исключений из правила о нотариальной форме сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним, в законе нет (по инф. пресс-службы ВС РФ). Так что будьте внимательны, покупая недвижимость на торгах