🔥 Осторожно, владельцы первых этажей!
🔥 Осторожно, владельцы первых этажей! Если вы переделали квартиру в магазин или офис и сделали отдельный вход — это может быть незаконно. Согласно позиции Верховного суда РФ, любое переустройство с пробивкой дверного проёма в фасадной стене требует 100% согласия всех собственников помещений в МКД. Без этого — это уменьшение общего имущества дома, а значит, самоуправство. 🏛️ Что грозит? Районная администрация или любой сосед могут подать в суд — и вас обяжут: — демонтировать вход; — восстановить фасад в исходном виде; — вернуть помещение в жилое состояние. 📌 Свежий пример из практики (Определение ВС РФ № 301-ЭС24-21513): Предприниматель купил квартиру на 1 этаже, сделал там коммерцию с отдельным входом. Муниципалы подали в суд. Верховный суд подтвердил: согласия 100% собственников не было — перепланировка незаконна. Владельца обязали всё вернуть как было. 🔹 Вывод: прежде чем рубить стены и ставить дверь — получите письменное одобрение всех соседей. Иначе рискуете не только деньгами, но и самим помещением. #недвижимость #ЖКХ #перепланировка #ВерховныйСуд #коммерческаянедвижимость@MargaritaFemida