Паника в СНТ: правда ли, что с 2026 года нельзя продать пустой участок? — 30 июня 2026 г. в 07:03:24.669
Паника в СНТ: правда ли, что с 2026 года нельзя продать пустой участок? Разбираем закон № 353-ФЗ, который многие неверно трактуют. В сети распространяется слух, что с 1 июля 2026 года якобы запретят продавать участки в СНТ без дома, из‑за чего владельцы «пустых» соток переживают за цену и возможность сделки. Изменения действительно приняты: Федеральный закон от 31.07.2025 № 353‑ФЗ внес поправки в закон № 217‑ФЗ, и они вступают в силу 1 июля 2026 года. Но суть поправки — регулирование отчуждения (продажи, дарения) земельных участков, образованных из земель или участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. То есть речь о первичном формировании и предоставлении новых участков муниципалитетами, которые должны обеспечивать такие территории определенной инфраструктурой, а не о запрете обычных сделок между гражданами. Ключевая норма — часть 6 статьи 23 закона № 217‑ФЗ (ред. от 31.07.2025): «Отчуждение земельных участков, предоставленных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства или огородничества, осуществляется в соответствии с законодательством, действовавшим на день предоставления таких земельных участков». Это означает: если ваш участок был предоставлен (приватизирован, куплен, получен) до 1 июля 2026 года, его отчуждение происходит по прежним правилам. #витахауз #кадастровыйинженер #земельныйюрист