🏙️ Важное обновление для девелоперов, проектировщиков и инвесторов Москвы! — 5 августа 2026 г. в 13:45:40.616
🏙️ Важное обновление для девелоперов, проектировщиков и инвесторов Москвы! Вышло постановление Правительства Москвы от 5.08.26 г. № 2118‑ПП — оно вносит изменения в нормативы градостроительного проектирования в области транспорта и автодорог (постановление № 945‑ПП от 23.12.2015). Что меняется и почему это важно: 🔹 Обновлён порядок расчёта числа мест постоянного размещения транспортных средств жителей — теперь действуют две формулы: - для градостроительного проектирования — через общую площадь квартир и норматив площади на одного жителя; - для архитектурно‑градостроительных и проектных решений — с разбивкой по категориям жилья: до 70 кв. м, от 70 до 100 кв. м и свыше 100 кв. м (включая ИЖС и блокированную застройку). Коэффициенты — 0,8, 1,2 и 1,6 соответственно. 🔹 Число машино‑мест и парковочных мест теперь определяется строго по обновлённым нормативам — и имеет приоритет над требованиями в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Корректировать ПЗЗ под новые значения не требуется. 🔹 Есть исключения: новые правила не распространяются на ряд объектов, если: - ввод в эксплуатацию запланирован до 1 января 2028 г. и есть положительное заключение госэкспертизы; - на 5 августа 2026 г. уже получено разрешение на строительство; - высокополигональные 3D‑модели одобрены на совещании с участием Мэра Москвы; - получено свидетельство об утверждении архитектурно‑градостроительного решения. _____ #витахауз #кадастровыйинженер #земельныйюрист