Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты
Бизнес · 8 июня 2026 г.
📌По данным «Домклик», медианная стоимость квадратного метра в жилье, построенном не бо... — 8 июня 2026 г. в 08:48:43.238
📌По данным «Домклик», медианная стоимость квадратного метра в жилье, построенном не более, чем за десять лет до продажи на вторичном рынке, выросла в мае до 192,2 тыс. руб. С учетом низкой базы мая 2025 года годовой темп роста этого сегмента можно оценить в 14–15%, что существенно выше роста цен на рынке новостроек (9,8%). Стоимость «квадрата» в домах последних десяти лет постройки оказалась выше его стоимости в новостройках (190,0 тыс. руб.). Сложившаяся ситуация позволяет не только закрыть тему разрыва цен между первичным и только что построенным жильем, но и заявить о недооцененности вторичного сегмента. - - - На графике четко видно что ликвидно, а что нет и куда идет основной спрос. Всегда покупайте качество, но по правильной цене.