Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты
Бизнес · 5 августа 2026 г.
📌Постановление Правительства Москвы № 2118-ПП подписано. — 5 августа 2026 г. в 14:27:42.706
📌Постановление Правительства Москвы № 2118-ПП подписано. Введен новый порядок расчета машино-мест: 1. На стадии градостроительного проектирования (ГЗК) расчет выполняется по общей площади квартир; 2. на стадии архитектурно-строительного проектирования (АГР) — по количеству квартир с учетом их площади. Установлены новые нормативы обеспеченности постоянными машино-местами: 1. 0,8 машино-места — для квартир площадью до 70 кв. м; 2. 1,2 машино-места — для квартир площадью от 70 до 100 кв. м; 3. 1,6 машино-места — для квартир площадью свыше 100 кв. м, а также индивидуальных и блокированных жилых домов. Определены переходные положения: новые требования не распространяются на объекты с уже полученными разрешениями, положительными заключениями экспертизы, утвержденными архитектурно-градостроительными решениями и другими установленными документами по состоянию на 5 августа 2026 года. При определении количества машино-мест применяются нормы постановления № 945-ПП в новой редакции независимо от требований Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Если нормы ПЗЗ противоречат новым нормативам, они не применяются. - - - Новый фактор роста цен на жилую недвижимость в Москве. Как будут выкручиваться застройщики, будем смотреть.