Еще одна хорошая история из практики. — 18 августа 2026 г. в 06:46:31.531
Еще одна хорошая история из практики. С Александром из Московской области познакомились примерно год и восемь месяцев назад. Запрос был на 1 миллион рублей для покупки действующей кофейни за 700 тысяч. Кофейня была около убыточной. Помещение в аренде, оборудование не новое, но все работало. Посмотрели локацию, цифры, риски, почему собственник продает именно эту точку. В итоге кредит получили, кофейню купили. Сегодня она работает и пошла в гору. В основном ей занимается супруга Саши. И это еще раз подтверждает мою мысль: можно купить прибыльный бизнес и сделать его убыточным, а можно купить убыточный и нормально его раскачать. Очень многое зависит именно от человека. Но история на этом не закончилась. Недавно появилась новая задача — семейная ипотека на двухкомнатную квартиру в Подмосковье. ПДН чуть выше 57%, Александр самозанятый и одновременно работает, плюс супруга три года назад проходила банкротство. Месяц назад подчистили хвосты, пересчитали нагрузку и собрали все как надо. Причем клиенту не пришлось ничего срочно закрывать и искать для этого деньги. В пятницу получили расчет. Семейная ипотека одобрена. Двухкомнатная квартира в Подмосковье — будет. За эти почти два года Александр еще и привел ко мне 4 клиентов по сарафанному радио и получил за это свое вознаграждение. Поэтому напомню: за рекомендацию меня как специалиста я делюсь частью своей комиссии — до 20%. Кредиты, ипотека, залог, бизнес, юридические лица, страхование и другие направления. Размер зависит от сложности сделки и моей комиссии. Никаких продаж и партнерских программ. Просто порекомендовали меня человеку, которому нужна помощь, дальше уже моя работа. Вот поэтому и говорю, что бывших клиентов у меня практически не бывает. Иногда все начинается с убыточной кофейни за 700 тысяч рублей, а через пару лет продолжается уже своей двухкомнатной квартирой. Такие истории особенно радуют.