⚠️ Можно ли получить справку о том, что продавец не состоял в браке, когда приобретал к... — 11 августа 2026 г. в 04:46:52.004
⚠️ Можно ли получить справку о том, что продавец не состоял в браке, когда приобретал квартиру? Да, можно. В органах ЗАГС можно получить справку по форме № 15 — справку об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния. В частности, она подтверждает отсутствие государственной регистрации заключения брака в отношении конкретного человека. Получить такую справку за другого человека нельзя — продавец должен запросить её самостоятельно. Если человек никогда не состоял в зарегистрированном браке, справка подтверждает отсутствие записи о заключении брака. Если человек ранее состоял в браке, справка об отсутствии регистрации брака может быть выдана только за тот период, когда он в браке не состоял. 🏠 Зачем это нужно при покупке квартиры? Если продавец приобрёл квартиру в период брака, необходимо проверить, не являлась ли она совместной собственностью супругов. Особенно важно установить семейное положение продавца именно на дату приобретения недвижимости, а не только на момент её продажи. Поэтому в рамках проверки сделки можно попросить продавца предоставить документы, подтверждающие его семейное положение на момент покупки квартиры. ⚠️ Но есть нюанс. Сведения ЗАГС отражают государственную регистрацию браков в российской системе. Если брак был заключён за пределами России и сведения о нём не были своевременно внесены в российские реестры, одной такой справки может быть недостаточно. Поэтому при наличии сомнений рекомендую дополнительно получить от продавца нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака на дату приобретения квартиры. Такое заявление не заменяет проверку документов и само по себе не делает сделку абсолютно безопасной, но создаёт дополнительное документальное подтверждение позиции продавца.