💰 Продаёте квартиру? Сэкономьте на налогах законно — 28 мая 2026 г. в 15:20:42.521
💰 Продаёте квартиру? Сэкономьте на налогах законно Многие платят лишнее просто потому, что не знают о своих правах. Рассказываю, как уменьшить налог при продаже недвижимости - всё по закону. Что можно учесть в расходах: 1. Стоимость покупки - вычитайте из суммы продажи то, что заплатили при покупке 2. Проценты по ипотеке - да, это тоже расходы! Многие об этом не знают 3. Имущественный вычет - если никогда не использовали (до 2 млн руб.), можно зачесть в счёт налога - и не платить ничего 4. Вычеты на лечение и обучение - дорогостоящее лечение, пластика, учёба - всё это уменьшает налог ⚠️ Важно в 2026 году: В Санкт-Петербурге налог теперь считается от 100% кадастровой стоимости (раньше - от 70%). Если продаёте дешевле кадастра - налог всё равно посчитают по кадастру. Поэтому снижение кадастровой стоимости нужно делать до сделки, не после. Пример: Продаёте за 12 млн, купили за 8,5 млн, проценты по ипотеке 900 тыс. → налогооблагаемая база = 2,6 млн вместо 3,5 млн. Экономия - от 130 000 руб. и выше. Если готовитесь к продаже - разберём вашу ситуацию индивидуально. Пишите в личные сообщения 👇