Как выбрать регион для поиска земли и не прогадать? — 20 июля 2026 г. в 08:13:52.073
Как выбрать регион для поиска земли и не прогадать? Итак, вы определились с целью получения участка (это был первый этап, о нем писала в посте). 📍Теперь встаёт вопрос: ГДЕ ИСКАТЬ? Конечно, многим хочется выбрать топовую локацию: юг, популярные туристические направления. И это понятно, там можно хорошо заработать. Но если начать искать землю, становится понятно, что свободных участков в таких направлениях мало, конкуренция огромная, а цены уже завышены. Как тогда быть? 👉🏻Сместить фокус внимания. Ведь зарабатывать на земле можно в ЛЮБОМ регионе. Даже в тех, где, казалось бы, ничего нет. Просто нужно знать нюансы каждого. ✅Пример из моей практики. Республика Саха (Якутия). Наверняка вы сразу подумали, услышав об этом регионе: «Там холодно, далеко, никому не нужно». А я взяла там участок, вложила копейки, и продала с ОЧЕНЬ хорошей прибылью: участок за 2400 руб. - его рыночная стоимость 1,4 млн.руб. Доходность с одного участка — сотни и тысячи процентов годовых! А таких участков можно брать десятки и сотни. Никакие инвестиции не дадут вам столько прибыли и доходности, как земля! ✅Другой пример моей ученицы Лилии - если ваша цель не получение прибыли, а участок для строительства дома. Она чётко знала, что хочет участок в конкретном населённом пункте под Новосибирском. Чтобы был лес, речка, тишина. Она не гналась за «модным» регионом, а выбрала место под свой сценарий жизни. И получила его еще во время обучения. Всегда, всегда, всегда нужно искать участок под ваша цель! Что важно при выборе региона? 🔗АНАЛИЗ. Нужно смотреть не только на цены, но и на свободные участки, градостроительные документы и пр, 🔗НЮАНСЫ. В одном регионе выгоднее взять участок по предварительному согласованию, в другом — через торги. Где-то администрация идёт навстречу, где-то — отказы на каждом шагу. 🔗ДИВЕРСИФИКАЦИЯ. У меня 29 регионов. И я продолжаю открывать новые. Потому что чем больше регионов в работе, тем стабильнее доход: если с одного участка я получила небольшой доход, я не расстраиваюсь, потому что у меня еще есть сотни других! 🔹Кому-то нужен участок для жизни - тогда выбирайте регион, где вам комфортно. Лес, речка, климат, инфраструктура. 🔹Кому-то для бизнеса - смотрите на туристический потенциал, развитие района, спрос. 🔹Кому-то для инвестиций - ищите недооценённые регионы, где цена сейчас низкая, но есть перспектива роста. Зарабатывать на земле можно везде. Вопрос в том, готовы ли вы анализировать, изучать нюансы и не бояться регионов, о которых другие даже не думают. А я в закрытом клубе и на курсе как раз учу этому — как анализировать регионы, видеть перспективу и не бояться открывать новые точки.