Получили участок. Что делать дальше, чтобы он начал приносить деньги?
Получили участок. Что делать дальше, чтобы он начал приносить деньги? Получить участок от государства или выиграть его на торгах кажется финальной точкой. На самом деле именно здесь начинается самое интересное⤵️ Потому что теперь перед вами возникает вопрос: что с этой землёй делать дальше? Условно у вас есть несколько вариантов. ✅Можно оставить участок себе и использовать по назначению: построить дом, организовать бизнес, вести сельское хозяйство. ✅Можно продать его, если участок уже в собственности и условия сделки это позволяют. ✅Можно рассмотреть переуступку прав аренды, если участок получен в аренду и договор допускает такую возможность. ✅А можно вообще изначально смотреть на землю как на инвестиционный актив: купить интересный лот по хорошей цене и выйти из сделки, когда стоимость участка вырастет. Но здесь есть важный момент. Я бы никогда не покупала землю только потому, что она дешёвая. Сначала нужно понять: 👉🏻кому и зачем она может понадобиться? Что можно на ней построить? Какой ВРИ? Есть ли спрос в этой локации? Какие ограничения? Сколько будут стоить оформление, межевание, подключение коммуникаций? 💡И главное: за сколько и кому вы сможете её продать? Именно поэтому ещё до покупки я смотрю на участок сразу с двух сторон: как человек, который его приобретает, и как человек, который потом должен его реализовать💰 Иногда участок за 20 тысяч может оказаться гораздо интереснее участка за 200 тысяч, а бывает наоборот. Цена входа сама по себе ничего не говорит о будущей выгоде. Если хотите зарабатывать на земле, учитесь считать не только «за сколько я её беру», но и «что я смогу сделать с ней дальше».