📝Какие статьи Земельного кодекса стоит знать, если вы работаете с землёй?
📝Какие статьи Земельного кодекса стоит знать, если вы работаете с землёй? Земельный кодекс не обязательно читать от корки до корки. Важно знать ключевые нормы и понимать, как применять их на практике. Например: 🔹 Статья 39.15 ЗК РФ регулирует предварительное согласование предоставления земельного участка. 🔹 Статья 39.18 касается предоставления участков без торгов, в том числе для ИЖС, ЛПХ, садоводства и некоторых случаев КФХ. 🔹 Статья 39.16 содержит основания для отказа в предоставлении участка. Зная их заранее, можно ещё до подачи заявления понять, есть ли у выбранной земли проблемные моменты. Кроме того, меняются отдельные правила, постановления, появляются разъяснения Министерств и Верховного суда. Вот, например из последнего: 📌4 августа 2026 года изменились правила строительства в зонах затопления и подтопления. И многие сразу сделали вывод: «Если участок попал в такую зону, всё. Строить нельзя». Но после этого Минстрой дал разъяснения по применению новых правил. Подробнее писала об этом здесь. 📌Или, ещё показательный пример из свежей практики Верховного суда. Собственникам дома на участке ИЖС запретили использовать его как гостевой и потребовали снести дом. Но Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и указал: само по себе использование жилого дома для размещения гостей не означает, что нужно менять ВРИ с ИЖС, если соблюдены требования закона. Это особенно интересно сейчас, после принятия 127-ФЗ о гостевых домах. Подробнее здесь. То есть то, что ещё вчера администрация могла считать нарушением, сегодня может оцениваться совсем иначе. И вот здесь хорошо видно, почему в работе с землёй недостаточно просто знать несколько статей закона. Закон меняется. Меняется судебная практика. Появляются новые правила и новые возможности. 📝Именно поэтому весь сентябрь в закрытом клубе мы посвятим теме: «Важные изменения в земельном законодательстве: новые правила и новые возможности». 📝Разберём зоны затопления и подтопления, свежую практику Верховного суда, изменения по сельхозземлям и ваши конкретные вопросы вместе с приглашёнными экспертами. Если хотите понимать, что изменилось и как теперь действовать, присоединяйтесь к клубу. 🔗Ссылка на клуб https://zemlyplus.online/club