📝Что изменилось в земельном законодательстве с сентября 2026 года?
📝Что изменилось в земельном законодательстве с сентября 2026 года? Главные нововведения, которые касаются всех, кто работает с землёй🔽 ✅Разрешение на строительство подтверждается записью в реестре С 1 сентября фактом выдачи разрешения на строительство теперь является запись в соответствующем реестре, а не отдельный бумажный документ. То же самое касается разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. Что это значит: при проверке объекта важно смотреть не только бумаги, которые показывает застройщик, но и реестровые сведения. Если записи нет, документ может быть недействителен. ✅Мелиорация: уточнены права и правила Вступили в силу изменения по Федеральному закону № 242-ФЗ от 23.07.2025. В Земельном кодексе уточнено право собственников проводить мелиоративные мероприятия на своих участках. Обновлены нормы закона о мелиорации: понятия, правила планирования, эксплуатации мелиоративных систем и гидротехнических сооружений. Теперь сведения о паспортизации мелиоративных систем и мониторинге мелиорированных земель предоставляются гражданам и юрлицам бесплатно. ✅ Гаражную амнистию продлили до 1 сентября 2031 года Федеральный закон № 305-ФЗ продлил упрощённое оформление прав на гаражи и земельные участки под ними ещё на 5 лет. Кто не успел оформить гараж и землю под ним по упрощённой процедуре, получил дополнительное время. ✅ Сельхозземли и кадастровые границы Если при уточнении границ участка обнаруживается пересечение с границами сельхозугодий, само по себе это не всегда блокирует кадастровый учёт. Но если площадь сельхозугодий уменьшается на 2 гектара и более, потребуется согласование с Минсельхозом. ✅ Обновлён классификатор ВРИ В начале сентября обновился классификатор видов разрешённого использования: 🔹отдельно выделен код 5.2.2 «Отдых и оздоровление детей» 🔹обновлена формулировка ВРИ 5.2.1 «Туристическое обслуживание» Если у вас есть участок или вы планируете сделки, проверьте свои документы. Новые правила могут повлиять на оформление, строительство и даже налоговые расчёты. Особенно если речь идёт о мелиорированных землях или участках с пересечением границ. 👉🏻Хотите разбираться в таких нюансах системно? Весь сентябрь в закрытом клубе мы разбираем изменения законодательства на живых примерах и с опытными экспертами, в том числе земельным юристом. Присоединяйтесь к клубу!