Суд апелляционной инстанции отказал в признании права собственности отсутствующим на ча... — 25 июня 2026 г. в 10:31:29.035
Суд апелляционной инстанции отказал в признании права собственности отсутствующим на частично разрушенное здание. Департамент обратился в суд с иском к обществу о признании отсутствующим права собственности на здание насосной станции и снятии его с кадастрового учёта. Истец полагал, что объект полностью разрушен, а сохранение записи в Едином государственном реестре недвижимости препятствует распоряжению земельным участком. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, установив, что часть здания площадью около 760 кв. м сохранилась и используется ответчиком. Кроме того, земельный участок находится в действующей аренде со множественностью лиц на стороне арендаторов, заключённой до обращения с иском, поэтому права департамента на распоряжение участком не нарушены. Апелляционный суд оставил решение без изменения. Основанием для прекращения права собственности является полная и безвозвратная утрата вещи, тогда как частичное разрушение при сохранении конструктивных элементов и возможности восстановления не свидетельствует о гибели объекта. Действующий договор аренды, заключённый самим истцом, исключает довод о невозможности распоряжения участком, а признание права отсутствующим лишило бы собственника права на восстановление объекта в установленный законом срок. С информацией о движении дела № А46-21943/2025 можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел.