Множественность регистрационных действий с недвижимостью при малом сроке владения могут... — 31 августа 2026 г. в 09:39:34.887
Множественность регистрационных действий с недвижимостью при малом сроке владения могут быть признаками предпринимательской деятельности налогоплательщика Инспекция ФНС России обратилась в районный суд с иском о взыскании с Ш. задолженности по налогам, штрафам и пеням в размере более 800 тыс. руб. за 2022 год. Большую часть из этой суммы составляла задолженность по налогу на доходы физических лиц. Задолженность образовалась, так как Ш. не уплатила НДФЛ с дохода, полученного в результате продажи в 2022 году десяти объектов недвижимости. Налоговый орган обосновал свои требования тем, что Ш. систематически занималась куплей-продажей недвижимости, владея ею короткие сроки. С 2018 по 2024 год зарегистрировано право собственности Ш. более чем на 200 объектов: земельных участков и жилых домов. В этот же период снято с регистрационного учёта более 20 объектов недвижимости в связи с их реализацией. Данная деятельность была квалифицирована налоговым органом как предпринимательская без соответствующей регистрации. Ш. подала встречный иск о признании незаконными решений налогового органа и об отмене результатов камеральных проверок. Она утверждала, что продажа жилого дома и земельных участков в 2022 году не была предпринимательской деятельностью, а являлась реализацией личного имущества для семейных целей. Районный суд удовлетворил требования ИФНС, взыскав с Ш. задолженность по налогам, отказав в удовлетворении встречного иска. Апелляционный суд оставил это решение без изменения. Восьмой кассационный суд, признал выводы нижестоящих судов правильными. Кассационная инстанция подтвердила, что систематическая реализация большого количества объектов недвижимости свидетельствует о предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли. Судебные акты судов нижестоящих инстанций оставлены без изменения. Подробнее о деле >> #кассационные_известия #КАС #Иркутская_область #взыскание_налогов #предпринимательство