Владимир Романюк | Новостройки и дома от застройщиков
Прочее · 10 августа 2026 г.
Ловушка «высокого процента»: почему банковский вклад делает вас беднее? 🏦💸
Ловушка «высокого процента»: почему банковский вклад делает вас беднее? 🏦💸 «Зачем покупать недвижимость, если банк дает высокий процент без риска?» — главный миф инвесторов с кешем. Положить миллионы на депозит и получать смс с процентами кажется безопасным. Но это иллюзия. Пока вы радуетесь цифрам в приложении, ваши реальные деньги тают. Почему вклад — это медленная смерть капитала? Разбираем👇 📉 Реальная инфляция против банковской ставки Банковский процент едва перекрывает официальную инфляцию, которую считают по условному «борщевому набору». Но у инвесторов совсем другая инфляция — инфляция активов. Стройматериалы, земля, коммерция и качественные квадратные метры дорожают быстрее банковских ставок. В итоге через 3 года на депозите у вас станет больше бумажек, но МЕНЬШЕ реального бетона, чем вы могли купить изначально. 🧮 2 сценария на дистанции: 👨💼 Любитель депозитов: Получает процент, но к моменту снятия денег ликвидная недвижимость улетает в цене. Капитал сжался в реальном выражении. 🏢 Инвестор в бетон: Купил коммерцию или апартаменты. Объект растет вместе с инфляцией, аренда индексируется, а капитал зафиксирован в твердом активе. ⚠️ Вердикт: Вклад — это хорошо, но только как короткая «парковка» денег на пару месяцев, пока ищете объект. Для сохранения капитала на дистанции от года депозит губителен. Банки берут ваши деньги под процент, чтобы самим вложить их в реальные активы и недвижимость. Так почему не делать это напрямую? Готовы переложить бумажный капитал в твердые бетонные активы с понятной доходностью? Пишите в 👉🏻личку — подберем объект! 📲 👉🏻мой канал в Телеграм