🏠 Что изменилось для собственников недвижимости и клиентов банков? — 14 июня 2026 г. в 18:56:56.519
🏠 Что изменилось для собственников недвижимости и клиентов банков? На этой неделе вступил в силу ряд новых законов. Из всего списка выделила самое важное для тех, кто владеет недвижимостью, планирует покупку или занимается наследством. ✅ Срок оспаривания приватизации ограничили 10 годами. Это, пожалуй, самое значимое изменение для рынка недвижимости. Теперь по спорам, связанным с приватизацией государственного и муниципального имущества, установлен предельный срок исковой давности - 10 лет. После этого срока вернуть имущество через суд будет гораздо сложнее. Также сохраняется общий срок -3 года с момента обнаружения нарушения. Для рынка это хороший сигнал: появляется больше правовой определенности для собственников и покупателей недвижимости. ✅ Наследникам станет проще вернуть переплату по налогам Если у умершего родственника осталась переплата по налогам, наследники смогут получить эти деньги обратно. Нотариус сам запросит необходимые сведения в налоговой, без лишней бюрократии. Для многих семей это позволит избежать потери денег, о которых раньше просто не знали. ✅ ДОМ.РФ сможет продавать аварийные объекты культурного наследия. Теперь аварийные исторические здания смогут продаваться вместе с земельными участками. Но есть важное условие: новый собственник обязан восстановить объект. Пока реставрация не завершена, перепродать его не получится. Для инвесторов и застройщиков может открыться новый сегмент рынка реконструкции исторической недвижимости. ✅ Новые полномочия Банка России и Сбербанка Сотрудники Банка России, инкассаторы и Сбербанк получили право пресекать атаки беспилотников на охраняемые объекты, включая подавление сигналов управления и уничтожение дронов при угрозе безопасности. Для обычных клиентов банков ничего не меняется, но это часть усиления защиты финансовой инфраструктуры. 📌 Что это значит для нас? Главная новость для рынка недвижимости — ограничение срока оспаривания приватизации. Это повышает предсказуемость сделок и снижает риски для добросовестных собственников. Если планируете покупку квартиры на вторичном рынке и хотите проверить историю объекта и возможные риски — пишите. Лучше разобраться до сделки, чем решать проблемы после.