🌍 Куда сегодня смотрят инвесторы, когда речь идет о зарубежной недвижимости? — 24 июня 2026 г. в 09:58:05.386
🌍 Куда сегодня смотрят инвесторы, когда речь идет о зарубежной недвижимости? В последнее время клиенты все чаще спрашивают меня не только про покупку жилья в России, но и про возможности инвестиций за рубежом. И если раньше основной интерес был сосредоточен на Турции и ОАЭ, то сейчас появляются новые лидеры. На что обращают внимание инвесторы в 2026 году? ✔ возможность безопасно провести сделку; ✔ понятные условия владения недвижимостью; ✔ доходность от аренды; ✔ перспективы роста стоимости объекта; ✔ возможность получения ВНЖ или статуса резидента. Среди самых востребованных направлений сейчас выделяются: 🇹🇭 Таиланд Один из самых активно растущих рынков для российских покупателей. Спрос на недвижимость продолжает увеличиваться благодаря стабильному туристическому потоку, развитой инфраструктуре и возможности получать доход от сдачи объектов в аренду. Плюсы: ✅ доходность аренды в среднем 5–8% годовых; ✅ возможность долгосрочного пребывания по визе DTV; ✅ высокий спрос на курортную недвижимость; ✅ потенциал роста цен на ликвидные объекты. Важно учитывать особенности открытия банковских счетов и внимательно проверять застройщиков перед покупкой. 🇬🇪 Грузия Страна привлекает невысоким порогом входа и достаточно простой процедурой покупки недвижимости для иностранцев. Плюсы: ✅ доходность аренды может достигать 9% годовых; ✅ относительно доступные цены на объекты; ✅ льготное налогообложение доходов от аренды; ✅ возможность оформления ВНЖ при выполнении установленных условий. При этом рынок пока менее развит с точки зрения перепродажи объектов, чем в более крупных международных локациях. 🇨🇾 Кипр Для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции и европейскую юрисдикцию. Плюсы: ✅ возможность получения ПМЖ через инвестиции; ✅ понятная правовая система; ✅ высокий уровень защиты собственности; ✅ стабильный спрос на качественную недвижимость. Главный минус — высокий порог входа по сравнению с другими направлениями. 📌 На мой взгляд, сегодня при выборе зарубежной недвижимости важно смотреть не только на обещанную доходность, но и на ликвидность объекта, надежность застройщика, возможность вывода средств и перспективы рынка в ближайшие годы. Каждая страна имеет свои преимущества и нюансы, поэтому универсального решения для всех инвесторов не существует. А вы рассматривали покупку недвижимости за границей? В какой стране хотели бы иметь квартиру или дом?🏡