Все о недвижимости и застройке

⚡️Новые правила семейной ипотеки вступят в силу с 1 июля с целью поощрения увеличения рождаемости, заявил на форуме по недвижимости «Движение» заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. «Мы в течение последнего месяца обсуждали вопрос с коллегами из финансового ведомства правительства. Мы достигли определенного согласия по вопросу выдачи ипотеки. Банки уже активно готовятся к изменениям. Мы согласовали, что в скором времени правила будут пересмотрены», — отметил он. По его словам, решение по программе уже принято. Заместитель министра также отметил, что благодаря встрече с вице-премьером Маратом Хуснуллиным удалось объяснить несколько технических моментов, которые могли привести к сокращению объемов выдачи семейной ипотеки.

По словам заместителя главы Минстрой России Никиты Стасишина, в правительстве Российской Федерации рассматривается вопрос о предоставлении преимуществ иностранным гражданам при оформлении видов на жительство за приобретение недвижимости.

🚨ЦБ РФ понизил базовую ставку в девятый раз подряд. Последний раз такой шаг совершился в прошлом году осенью. Основные заявления банка: 📍Экономика России продолжает умеренный рост после начального падения в этом году. 📍Годовая инфляция немного снизилась с 5,7% в апреле до 5,6%. 📍Прогноз по инфляции на конец года остается в диапазоне 4,5-5,5%. В последующие годы инфляция будет на уровне целевых значений. 📍Потребительский спрос ускорился, инвестиции немного возросли, но сохраняют сдержанную динамику. 📍Уровень безработицы остается исторически низким, а планы компаний о повышении зарплат "снижаются". 📍Риски, связанные с инфляцией, остаются актуальными. Они увеличились, в частности, из-за "временного снижения производства моторного топлива". 📍Фискальная политика в ближайшие три …

Проверку тарифов ЖКХ провели Генеральная прокуратура и Федеральная антимонопольная служба. Охвачены 84 региона (интересно, какие 5 регионов не попали под проверку?). Нарушения выявлены в 65 регионах. Часть незаконно взимаемых сумм с граждан возвращена. Однако 4 миллиарда из обнаруженных переплат по тарифам были выделены на обновление инфраструктуры. Парадоксальное решение. Например, законопослушного человека грабят вечером в сквере. Полицейские оперативно задерживают хулиганов по горячим следам. Однако, рассмотрев ситуацию детально, они говорят: "Если вам уже отобрали деньги у гражданина, можете их потратить на что-то полезное для себя. Например, пройти какие-нибудь курсы, повысить свой уровень образования". Деньги должны вернуться гражданам — либо вернуться на счета, либо быть использова…

💧 При нештатной ситуации в домах будет осуществляться отключение воды Законопроект, принятый Советом Федерации, предоставляет право ресурсоснабжающим компаниям временно приостанавливать подачу воды не только при чрезвычайных ситуациях, но и в случае возникновения аварийных обстоятельств в централизованных системах водоснабжения. Кроме того, местные органы власти будут иметь возможность участвовать в выяснении причин аварийных ситуаций. В настоящее время эти функции выполняются Региональным центром оперативного реагирования и Ростехнадзором. 🖊️ Новые правила вступят в силу с 1 марта 2027 года.

🗣️ Резолюция была утверждена на полномочном собрании палаты парламента. Совет Федерации предложил правительству изучить возможность выделения до 450 тыс. рублей на погашение жилищного кредита при рождении четвертого и последующих детей. 📌 Это предложение планируют учесть при составлении федерального бюджета на период с 2027 по 2029 год. ❕Хотим напомнить, что сейчас действует программа, согласно которой можно получить однократное пособие в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Условие: рождение третьего ребенка или детей, рожденных после 1 января 2019 года до 31 декабря 2030 года.

Только 1 из 50 съемных квартир в Москве зарегистрированные договоры В Росреестре зарегистрированы договоры найма или аренды всего 9,8 тыс. квартир — 0,2% от почти 5 млн квартир. 📶 По оценкам экспертов, в Москве сдается около 8–10% всего жилья, или примерно 400–500 тыс. квартир. 🔵Отсутствие регистрации не означает «серую» аренду. Договоры найма сроком менее года не требуют регистрации в Росреестре и являются законными при соблюдении налоговых обязательств. 🔵Большинство собственников предпочитают краткосрочные договоры, зачастую на 11 месяцев. 🔵 Эксперты отмечают, что сделать рынок прозрачнее помогут упрощение регистрации, цифровые договоры и более понятный порядок уплаты налогов.

Москва от регионов по доступности семейной ипотеки — Домклик После изменения условий «Семейной ипотеки» купить квартиру стало проще в большинстве регионов. Там, где жилье стоит относительно недорого, под программу подходят от 85% до 96% квартир. 💸Наиболее доступные лоты расположились в Волгоградской и Воронежской областях — при лимите 7,5 млн рублей под программу попадают 60–76% квартир, а при 10 млн рублей — 80–90%. 🔵 Москва остается наименее доступным рынком: даже при максимальном лимите требованиям соответствуют лишь 37,8% квартир. 🔵 В Санкт-Петербурге доля подходящих предложений достигает 76,1%. 🔵 В Татарстане под семейную ипотеку подходят всего 58,8% квартир в новостройках даже при максимальной стоимости жилья 12,5 млн рублей.

Минстрой предлагает упростить перевод садовых домов в жилые Новый законопроект сократить срок оформления с 45 календарных дней до 7 рабочих дней. 🦅 Сейчас для признания садового дома жилым собственникам необходимо получить техническое заключение, чья стоимость составляет от 20 до 65 тыс. рублей. 🔵 По новым правилам пригодность дома для проживания предлагается подтверждать соответствием требованиям к жилым домам и документами об инженерных коммуникациях.

ФСБ сообщила о задержании 56 молодых россиян, включая несовершеннолетних, которых, по данным спецслужбы, вовлекли в диверсионную деятельность через популярный сервис знакомств «Дайвинчик» в Telegram. С июля 2025 года в различных регионах страны задержаны пользователи в возрасте от 12 до 24 лет, подозреваемые в совершении преступлений под воздействием украинских спецслужб. Только за август–сентябрь 2026 года силовики задержали десять человек, восемь из которых оказались подростками от 14 до 17 лет. По версии ФСБ, вербовщики знакомились с молодыми людьми в интернете, после чего с помощью обмана, угроз и психологического давления склоняли их к поджогам полицейских автомобилей, автозаправок и объектов транспортной инфраструктуры. По выявленным эпизодам возбуждены уголовные дела, а спецслужба …