Застройщики активно увеличивают строительство при очень низком спросе на квартиры. В зд...
Застройщики активно увеличивают строительство при очень низком спросе на квартиры. В зданиях, которые должны быть завершены к концу 2026 года, продано всего около 55% жилья. Наиболее сложная ситуация наблюдается в городах Краснодар, Челябинск, Воронеж и Омск. Здесь накопившееся предложение уже оказывает давление на застройщиков и может привести к финансовым проблемам у некоторых местных компаний. Тем не менее, для всей отрасли такой сценарий на данный момент не является критическим. В регионах, где избыточное производство оказалось особенно значительным, застройщики уже снижают темпы строительства. В следующем году замедление, вероятно, станет общенациональным. Рынок постепенно начинает самостоятельно исправлять накопившийся дисбаланс между объемом строительства и реальным спросом, однако для некоторых компаний эта корректировка может быть болезненной.