Потребность в элитной недвижимости Москвы возросла на 61%. — 28 августа 2026 г. в 16:49:36.981
Потребность в элитной недвижимости Москвы возросла на 61%. За период с января по август 2026 года количество сделок на вторичном рынке премиального жилья столицы увеличилось на 61% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. 🟦Эксперты увеличение спроса с переходом покупателей из первичного сегмента: интерес к новым строениям снижается, в то время как готовое жилье становится доступнее. Для тех, кто располагает полной суммой на покупку, вторичное жилье оказывается более привлекательным. 🔵Средняя площадь желаемого объекта сократилась на 17% - до 161,9 кв. м. При этом 65% предложений сосредоточено в диапазоне до 175 кв. м (+2 п.п. к августу 2025 года). 🟦Средняя цена приобретенного объекта снизилась на 10% по сравнению с прошлым годом - до 147 млн рублей. 🔵Средневзвешенная цена предложения увеличилась на 16% - до 1,7 млн рублей за квадратный метр. 🔵К концу августа средний бюджет на продаваемый лот возрос на 11% и достиг 297 млн рублей. • По стоимости «квадратного метра» лидирует Тверской район - 2,6 млн рублей (+130% год к году). Взлет объясняется выходом на рынок сервисных апартаментов. • На втором месте Хамовники - 2,5 млн рублей (+20%). • На третьем месте Пресненский район: 1,6 млн рублей (+8%).