Вторичный рынок превосходит новостройки в росте стоимости — 16 сентября 2026 г. в 05:22:31.609
Вторичный рынок превосходит новостройки в росте стоимости По информации портала "Домклик" и аналитического центра Сбербанка, в августе цены на готовые квартиры увеличились на 1,3%, в то время как на первичном рынке прирост составил всего 0,7%. Для вторичного жилья это уже четвертый месяц подряд, когда рост сохраняется на уровне выше 1%. Стоимость за квадратный метр: ➖новостройки - 192,8 тыс. рублей ➖готовое жилье - 130,1 тыс. рублей ➖годовой прирост: 9,5% и 11,4% соответственно Жилье, построенное за последние 10 лет, теперь стоит 194,2 тыс. рублей за квадратный метр - на 0,8% дороже, чем в новостройках. За год стоимость этого сегмента выросла на 25%. Готовая недвижимость советского периода подорожала до 116,2 тыс. рублей, однако спрос на нее снизился до 52% (в 2024-2025 годах было около 60%). Разрыв между ценой предложения и сделкой на вторичном рынке уменьшился до 14,1%. Аналитики прогнозируют, что цены на готовое жилье будут продолжать расти быстрее, чем на новостройках.