Процентные ставки по ипотеке в США достигли 7%, что вызывает ужас у местных экономическ...
Процентные ставки по ипотеке в США достигли 7%, что вызывает ужас у местных экономических аналитиков. Они считают, что строительная индустрия столкнется с еще большими трудностями из-за этого. Интересно, как бы изменилась ситуация на стройке в Соединенных Штатах, если бы установили коммерческую ипотечную ставку, аналогичную российской - 18%, или даже более реалистичную ставку в 12% (18% минус 6% инфляции). Предполагаю, что в таком случае в Америке не только сократились бы объемы жилищного строительства, но также произошло бы множество банкротств строительных компаний и личных банкротств среди населения. В России строительная сфера, хоть и не без трудностей, продолжает функционировать. Стоит отметить высокую устойчивость частного бизнеса в России. При условиях, в которых он действует здесь, в другой развитой стране он, вероятно, не смог бы выжить. Продолжая разговор о высоких процентных ставках в США. Реальная ставка по государственным облигациям приблизилась к 3%, что также вызывает беспокойство у американских экономистов. Страна не привыкла к таким высоким процентам. Обратите внимание на динамику - в 2020-21 годах ставки вообще были отрицательными, то есть инвесторы платили правительству США за возможность приобретения государственных облигаций, а не наоборот. За последние 12 лет, в период с 2009 по 2021 год, во всех развитых странах произошло заметное снижение процентных ставок, их стали считать практически нулевыми. Однако это не привело к существенному росту экономической активности. Это важная тема: способность определенных методов стимулировать экономический рост в развитых странах. Похоже, традиционные методы уже не так эффективны: низкие проценты не приносят результатов, бюджетные вливания (инъекции государства в экономику) не действуют, повышение производительности труда остается минимальным, а демографический фактор, такой как резкий прирост населения или массовая миграция (как это происходило недавно в Канаде и Австралии), не оказывает значительного влияния. Большой перераспределительный опыт (как в Франции, например, во времена позднего Советского Союза) также не работает. Похоже, мы достигли предела «естественного роста» в пределах 0-1%. Отсюда возникает