ВО

Все о недвижимости, немного о личном.

Бизнес · 9 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏠 Вклад или квартира в новостройке: где прячется выгода? 🏠

🏠 Вклад или квартира в новостройке: где прячется выгода? 🏠 Вклад — это про предсказуемость и привычку: положил деньги — и они потихоньку растут. Например, 5 млн под 12 % — это примерно 600 тысяч рублей за год.  Но не забываем про лимит страхового возмещения. По общему правилу в 2026 году базовая сумма страхового возмещения по банковским вкладам составляет 1,4 млн рублей на одного вкладчика в одном банке. В эту сумму входят не только первоначальная сумма вклада, но и начисленные проценты к дате страхового случая. Счета эскроу, открытые для расчётов по недвижимости или участия в долевом строительстве жилья, застрахованы до 10 млн. Проценты по вкладам привязаны к ключевой ставке, а она сейчас плавно снижается, тогда как цены на квартиры, особенно в новых современных домах растут ежемесячно. А знаете почему сейчас конский ценник даже, простите за мой слэнг, за ушатанные квартиры? Да потому что ставки по вкладам снижаются, поэтому люди стали снимать деньги и вкладывать их недвижимость. А что делают продавцы, когда пошёл спрос?) Лично для меня было шоком ноябрьское повышение цен в самом бюджетном ЖК на однушки 37 кв. м. сразу на 600 тысяч. С 4700 до 5300🫣 По- моему мнению, вы вправе со мной не согласиться - вклад хорош, когда у тебя нет пока нужной суммы на квартиру. А если есть возможность купить недвижимость - вложение в покупку квартиры на этапе стройки или готового жилья — это хороший шанс поймать рост цены недвижимости. Берёшь сегодня за 5 млн, а чуть позже можешь продать дороже — потенциал тут часто выше, чем у фиксированных процентов. И это не про «когда-нибудь потом», а про вполне реальную перепродажу, когда рынок даёт нужный момент 💰. Плюс сейчас всё максимально прозрачно: деньги идут на эскроу‑счёт — они в безопасности, пока сделка идёт своим чередом. Поэтому, если Ваши накопления позволяют купить ликвидную недвижимость  — новостройка может стать крутым ходом. Как Вы считаете - стоит ли держать сейчас деньги на вкладе? Делитесь в комментариях! 👇