Деньги сегодня для девелопера дороже, чем деньги завтра — и рынок это начинает жестко п... — 17 июня 2026 г. в 10:22:41.268
Деньги сегодня для девелопера дороже, чем деньги завтра — и рынок это начинает жестко подтверждать — гендиректор Брусники Александр Щиголь на «Движении» Он напомнил, что сегодня 25–30% квартир в зависимости от региона остаются на балансе застройщика после ввода. «На этом фоне показательно, как меняется поведение сильных игроков. Фокус смещается с "продадим потом" на "продаем сейчас". Сегодня деньги для девелопера лучше, чем деньги послезавтра или через год». Отсюда и переупаковка стратегии продаж. Главный акцент — не на скидках как таковых, а на управлении инструментами покупки и скоростью оборачиваемости. При этом внешне рынок может выглядеть как «пошли скидки», но внутри это гораздо более тонкая настройка. Щиголь заявил, что уходит эпоха статичных прайсов и громких билбордов. На смену приходит ежедневная работа с ценой, спросом и конкретными лотами. «Сегодня есть такая цена, а завтра такой цены нет. Например, мы свели рассрочку меньше 7% и сфокусировались на инструментах, которые дают живые деньги». Справочно: По данным Всеостройке.pф, Брусника занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.