«Дом, который сдавался 3–5 лет назад, менее сопоставим с тем, что строится сейчас»,— Ол... — 24 июля 2026 г. в 14:48:27.176
«Дом, который сдавался 3–5 лет назад, менее сопоставим с тем, что строится сейчас»,— Ольга Клещеева о разнице между новой вторичкой и новостройками Москвы В Москве «новая вторичка» дешевле новостроек во всех округах, однако разрыв в стоимости особенно заметен в Центральном административном округе. Об этом рассказала руководитель Аналитического центра Авито Недвижимости Ольга Клещеева. 💎Причину связывают с активным развитием и трансформацией премиального и элитного сегментов: за последние пять лет девелоперы значительно улучшили качество продукта и форматы жилья. «Стало гораздо больше продуктовых опций, инженерных решений», — отметила Ольга Клещеева. 🟠В ЦАО разница между стоимостью «новой вторички» и новостроек достигает 1–1,5 млн рублей за квадратный метр. 🟠При этом в Восточном административном округе большой разрыв связан с тем, что район постепенно переходит в более высокий класс жилья: здесь появляется больше проектов комфорт+ и бизнес-класса. 🟠По словам эксперта, районы с активным вводом нового жилья, в том числе Южный округ, одновременно формируют предложение «новой вторички» и становятся конкурентами для текущих новостроек.