ВО

Всё о стройке

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Банки-кредиторы «Самолета» принципиально договорились о программе поддержки девелопера

Банки-кредиторы «Самолета» принципиально договорились о программе поддержки девелопера ☝🏻Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов. По его словам, программа шире обычной реструктуризации долга. Она должна учесть интересы банков, держателей облигаций и акционеров и помочь «Самолету» достроить начатые проекты и стабилизировать финансы. Конкретный механизм, состав участников и сроки действия соглашения пока не раскрывают. 💁🏻‍♂️Также в интервью Попов рассказал, как меняются риски по стройке в портфеле Сбера. Средний коэффициент покрытия долга по проектам почти не изменился — 1,24 против 1,25 на момент одобрения. При этом доля клиентов с показателем ниже 1,1 выросла с 6% до 15,4%. 🟠Для банка уровень около 1,1 — желтая зона и повод внимательнее следить за конкретной стройкой. «Большинство таких проектов могут рассчитывать на поддержку других проектов своей группы… Красная зона начинается, когда показатель меньше единицы. В этом случае однозначно понятно, что, когда дом будет достроен, а квартиры будут проданы, денежного потока не хватит для погашения кредита»,— добавил Попов. 🟠Кроме того, как отметил Попов, количество обращений в Сбер от девелоперов жилья с просьбой о реструктуризации долга увеличилось на 47% по итогам трех кварталов 2026-го. Первыми о формировании банковского консорциума мы писали ещё 7 сентября.